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“재산세를 줄일 수 있는 방법이 있다고요?”
단순히 고지서만 보고 바로 납부하시진 않으셨나요?
2025 재산세, 알고 보면 최대 50%까지 줄일 수 있는 방법이 있습니다.
이 글에서는 실제 감면 사례부터 자동이체 할인, 1세대 1주택자 절세까지 총정리해드립니다.
1. 재산세 감면 대상자 요약
다음에 해당되는 경우 재산세 일부 또는 전부를 감면받을 수 있습니다.
- 국가유공자 또는 장애인: 주택 일부 재산세 감면
- 기초생활수급자·차상위 계층: 일부 지역에서 전액 면제
- 노후 주택 및 장기보유자: 최대 50% 경감 가능
- 자녀 3명 이상 다자녀 가구: 일부 지자체 한시적 경감
감면 혜택은 지방자치단체 조례에 따라 달라지므로, 거주지 관할 구청 세무과 또는 시청 홈페이지를 참고하세요.
2. 1세대 1주택자 절세 팁
1세대 1주택자는 여러 세금 항목에서 혜택을 받을 수 있으며, 재산세도 예외가 아닙니다.
- 공시가격 3억 이하 → 재산세 100% 감면 (일부 지자체)
- 공시가격 9억 이하 → 누진세 적용 완화
- 장기보유 (5년 이상) → 보유기간에 따른 세액 경감
조건에 따라 최대 50%까지 재산세가 감면될 수 있으며, 위택스에서 ‘1세대 1주택 여부’를 등록해야 자동 적용됩니다.
3. 종합부동산세와 중복 과세 피하기
고가 주택 보유자라면 재산세와 함께 종합부동산세(종부세)도 부과되는데, 이중과세를 피하기 위한 기준이 존재합니다.
- 중복 과세 방지: 종부세 세액에서 재산세 일부 공제
- 절세 전략: 공동명의 전환 또는 증여 시 시뮬레이션 필수
- 다주택자: 보유 주택 중 1세대 1주택 요건 충족 가능성 확인
국세청 홈택스와 위택스에 연동되어, 중복 공제를 자동 계산해주는 기능도 활용해보세요.
4. 자동이체 설정으로 연체 방지
납부 기한을 깜빡했다가 가산세를 물었다는 사례가 빈번합니다. 이를 예방하는 가장 좋은 방법은 자동이체 등록입니다.
등록 방법
- 1. 위택스 로그인
- 2. ‘자동납부 신청’ 메뉴 클릭
- 3. 계좌 등록 및 출금일 지정
- 4. 문자/SMS 납부일 안내 알림 설정
자동이체 등록 시 지자체에 따라 100~500원 인센티브 또는 추첨 이벤트에 참여할 수 있습니다.
5. 자주 묻는 질문 & 마무리 체크리스트
Q1. 내가 1세대 1주택인지 어떻게 확인하나요?
→ 위택스 ‘주택 수 확인 시스템’에서 주민등록상 가족 구성원을 기준으로 자동 산출됩니다.
Q2. 재산세를 분할 납부할 수 있나요?
→ 고지 금액이 50만 원 이상일 경우 분할 납부 신청이 가능합니다.
Q3. 소유권 이전 중인데 재산세는 누가 내나요?
→ 6월 1일 기준 소유자가 납부해야 하며, 매매계약서상 정산은 별도 협의해야 합니다.
Q4. 연체하면 어떻게 되나요?
→ 즉시 3% 가산세 부과 + 매월 1.2% 중가 (최대 75%) 발생합니다.
재산세는 단순히 내기만 하면 되는 세금이 아닙니다.
내 상황에 맞는 감면 혜택을 찾고, 자동이체로 실수 없이 납부하며, 1세대 1주택 여부를 확인하는 것만으로도 큰 차이를 만들 수 있습니다.
2025년 재산세 납부는 똑똑하게 준비하세요!
